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辦公樓
中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)
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中央空調(diào)工程安裝有限公司
2011 年 1 月 18 日
新建辦公樓室內(nèi)系統(tǒng)維護(hù)方案
保養(yǎng)內(nèi)容:
一、年度維護(hù)工作內(nèi)容:
風(fēng)機(jī)盤管的檢查和清潔;
風(fēng)機(jī)盤管維護(hù)及加油;
檢查調(diào)整皮帶,清洗表面冷卻器,清理過濾器;
清洗管道并去污;
機(jī)組清潔除塵;
吸頂式進(jìn)出風(fēng)清洗;
2、中央空調(diào)水冷系統(tǒng)部分
年度維護(hù)工作內(nèi)容:
1)冷凍水泵、冷卻水泵的檢查和加油;
2)電機(jī)及電器絕緣檢測、加油、密封元件檢查及更換;
3)冷卻塔的一般維護(hù),各種鋼件的處理;
4)冷卻塔填料、水盤、過濾器、水管的清洗和保養(yǎng);
5) 水系統(tǒng)關(guān)鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計、絕緣件的檢查、更換和修理;
6)更換風(fēng)扇軸承潤滑脂;
正常運(yùn)行時的維護(hù):
檢查通風(fēng)裝置的緊固情況;
檢查風(fēng)扇皮帶,調(diào)整松緊度或損壞更換;
檢查扇葉與輪轂的緊固情況,扇葉角度是否有變化;
齒輪箱油位檢查、油色、粘度;
維修執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):
1.《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》衛(wèi)生部2006年;
2.《中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》-2003;
3.《暖通空調(diào)系統(tǒng)評價、清潔和維修標(biāo)準(zhǔn)》版。
我公司的承諾
派技術(shù)精良的人員和精良的工具儀器,以最佳的服務(wù)質(zhì)量和態(tài)度,嚴(yán)格按照遠(yuǎn)大機(jī)組維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作,認(rèn)真填寫運(yùn)行記錄,使設(shè)備保持良好的運(yùn)行狀態(tài);
維修人員工作時必須佩戴工作證,中央空調(diào)出現(xiàn)故障時,應(yīng)提供書面解決方案,供客戶參考;
定期保養(yǎng)時間提前一周通知業(yè)主,以便提前安排協(xié)調(diào);
在正常檢修期間,要保證中央空調(diào)的正常運(yùn)行。 如遇故障,在接到故障通知后8小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場;
檢修期間,中央空調(diào)故障停機(jī)時間每次不得超過12小時,累計不得超過240小時;
新建辦公樓空調(diào)室內(nèi)系統(tǒng)維修報價
保養(yǎng)內(nèi)容:
(1)風(fēng)機(jī)盤管:
1. 一個。 乙方每年負(fù)責(zé)委派專業(yè)技術(shù)人員對甲方機(jī)組進(jìn)行年度總維護(hù)保養(yǎng)工作。 時間為每個冷藏季末,具體時間與甲方協(xié)商確定;
,具體時間為設(shè)備運(yùn)行期間每月一次; (分別為5月下旬、7月、9月、11月、2月、4月)(具體保養(yǎng)流程見附件)
單品價格:元
2、室內(nèi)所有管路及其他管件、閥門、進(jìn)出風(fēng)部件:
1. 一個。 專業(yè)技術(shù)人員每年進(jìn)行兩次一般維護(hù)工作,時間在每個供冷季和供暖季結(jié)束時。 具體時間與甲方協(xié)商確定;
,具體時間為設(shè)備運(yùn)行期間每月一次; (分別為5月下旬、7月、9月、11月、2月、4月)(具體保養(yǎng)流程見附件)
單品價格:元
維修總價:RMB:七萬八千元((RMB¥:元)
備注:以上價格包含上述合同約定的工作內(nèi)容,但不包含以下內(nèi)容:
配件及材料(配件及材料由甲方提供或乙方報價另行收費(fèi))
除附件中所述以外的任何維護(hù)工作。
單位外的設(shè)備維修工作。
因外來因素(如水管破裂、地震或其他不可抗力事故)造成的故障或損壞的維修工作
維修工作所需的基本配件及耗材(如甲方需采購,乙方另行報價收費(fèi))。
中間
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